Мы используем файлы cookie и аналогичные технологии
Настройки cookie
Нажимая «Сохранить настройки» или «Принять все», вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой использования файлов cookie и Политикой обработки персональных данных ИП Ткачевой Эльвиры Сергеевны, и даёте согласие на обработку ваших данных в рамках выбранных категорий. Вы вправе отозвать согласие в любой момент, нажав «Настройки cookie» в нижней части сайта или направив запрос на Domriil@yandex.ru.
мин цена
от 28 млн ₽
год сдачи
II кв. 2026
площадь
22 - 160 м2
О комплексе
LIVINGSTON GRAND RESORT & SPA — это премиальный отельный и апарт‑комплекс уровня 5* на первой линии моря в Центральном районе Сочи, в исторически сложившейся курортной локации Мамайка. На приватной благоустроенной территории 5,6 га сформирована курортная среда с собственным пляжем, ландшафтным дизайном и развитой инфраструктурой для отдыха и жизни круглый год
концепция Congress Resort & Spa Wellnes
Масштабная инфраструктура
Собственный оборудованный пляж в пешей доступности
по ФЗ‑214 с эскроу‑счетами и финансированием крупного банка
Livingston
городской курорт
Архитектурную концепцию и интерьеры для комплекса разработала международная студия Haast, а ландшафтный дизайн — компания Scape, что подчёркивает статус проекта класса Deluxe. Номерной фонд включает 888 номеров и апартаментов с потолками более 3 метров, функциональными планировками, террасами и панорамными видами на море и горы заповедника.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Проект одинаково хорошо подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.
Локация у моря и продуманная концепция создают потенциал роста стоимости и стабильного спроса.
Локация у моря и продуманная концепция создают потенциал роста стоимости и стабильного спроса.
22
м2 минимальная площадь
160
м2 максимальная площадь
ПЛОЩАДЬ
Комплекс состоит из трёх корпусов: главный 11‑этажный блок и два корпуса малоэтажной застройки на 4 и 5 этажей. В проекте предусмотрено 888 номеров и апартаментов различных форматов: студии, семейные, премиальные резиденции с террасами и видовыми характеристиками на море или горный массив.
2026
ГОД СДАЧИ
Объект проходит реконструкцию и строительство в соответствии с Федеральным законом №214, с применением эскроу‑счетов; сдача комплекса запланирована на 2 квартал 2026 года.
3
минуты до моря
5
минут до центра сочи
Удобное расположение
Мамайка — один из самых востребованных курортных районов Сочи с развитой инфраструктурой и удобной логистикой до центра города, побережья и федеральной трассы. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и объекты курортной инфраструктуры.
40
минут до аэропорта
40
минут до красной поляны
Территория комплекса
Территория Livingston Grand Resort & SPA занимает около 5,6 га, более 70% площади отведено под инфраструктуру, общественные зоны и ландшафтный дизайн. Внутри периметра формируется закрытое курортное пространство: прогулочные аллеи, рекреационные зоны, SPA‑комплекс, бассейны, рестораны, фитнес, детская инфраструктура и собственная пляжная зона.
ОНЛАЙН ПОКАЗ
Оставьте контакты — мы свяжемся
с вами и согласуем удобное время!
с вами и согласуем удобное время!
Строительство по ФЗ-214
Два бассейна
Крытый и открытый, работающие круглый год.
Первая береговая линия
Собственный оборудованный пляж с трансфером и сервисом отеля.
Конгресс‑центр
Конференц‑центр до 800 посадочных мест для деловых мероприятий.
Wellness & SPA‑центр
Площадью около 2500 м² с комплексом оздоровительных и релаксационных процедур.
Почему выгодно купить
Livingston?
Livingston?
«Livingston — это формат городского курорта, где в одном пространстве объединены отель 5*, развитая курортная инфраструктура и инвестиционный потенциал апартаментов на первой береговой линии Чёрного моря.»
Развитая внешняя инфраструктура района Мамайка, панорамные видовые характеристики, наличие собственного отельного оператора и управляемый арендный бизнес «под ключ»
Развитая внешняя инфраструктура района Мамайка, панорамные видовые характеристики, наличие собственного отельного оператора и управляемый арендный бизнес «под ключ»
Паркинг
Круглосуточный сервис
Рестораны и кафе
В том числе формат высокой кухни, питание по системе «шведская линия».
Детский клуб и зоны для семейного отдыха, прогулочные и рекреационные пространства
Фитнес‑клуб и спортивная инфраструктура на территории комплекса
ТЕРРИТОРИЯ
Основные параметры
Площадь территории
5,7 Га
Класс
5* Deluxe
Количество корпусов
3 корпуса
Номерной фонд
888 номеров и апартаментов
Площади апартаментов
22 - 160 м2
Высота потолков
Более 3 м
Год сдачи
II кв. 2026
Правовой формат
ДДУ по ФЗ‑214, эскроу‑счета
Минимальная цена
от 28 000 000 ₽
Планировки
17 – 30 м²
60 – 160 м²
Планировки этажей
Livingston
Инвестиционная привлекательность
Livingston Grand Resort & SPA — это не просто покупка недвижимости в Сочи. Это инструмент с растущей ликвидностью и возможностью получить доход от аренды.
Преимущества для инвесторов:
• ежегодный рост стоимости
• удобная ипотека или рассрочка
• профессиональное управление, приносящее пассивный доход
Это один из самых привлекательных форматов вложений в южную недвижимость сегодня!
Преимущества для инвесторов:
• ежегодный рост стоимости
• удобная ипотека или рассрочка
• профессиональное управление, приносящее пассивный доход
Это один из самых привлекательных форматов вложений в южную недвижимость сегодня!
получить
бесплатную консультацию
Мы подберём оптимальные варианты под вашу задачу -
для жизни, инвестиций или сохранения капитала.
для жизни, инвестиций или сохранения капитала.
-
Разбор локации и перспектив развития района - Подбор планировок с учётом образа жизни и целей покупки
- Актуальные предложения от надёжных застройщиков
- Выгодные условия покупки: рассрочки, ипотека, партнёрские программы
Документы
Вы можете ознакомиться с официальной информацией о застройщике, разрешениях и характеристиках объекта.
-
Прозрачность и подтверждённые данные — основа безопасной покупки.
НА КАРТЕ
8 800 700 92 45
Адрес: г. Сочи, микрорайон Мамайка, ул. Крымская, 44
Адрес: г. Сочи, микрорайон Мамайка, ул. Крымская, 44
Полезная информация
Сочи — город, где лето задерживается дольше,
а душа — навсегда!